¿Que esconde el Boleto de la Vuelta?

San Lorenzo ha logrado, despues de varias décadas, volver finalmente a conseguir los terrenos de Avenida La Plata. Entonces, todo es alegría para la gente azulgrana, que pronto verá su Estadio, por el cual tanto peleó y por el cual tanta plata puso (únicamente el hincha) para este objetivo. 

Ahora, la Vuelta a Boedo ha tenido unos pormenores que distan del ideal. Primero que todo, se firmo un boleto hace un mes y medio al cual solo se ha tenido un leve acceso vía internet de algunas clausulas, sin embargo, ¿Queres saber cuáles son los verdaderos motivos por los cuales te esconden el boleto? ¿Queres enterarte porque ocultan todo tipo de información? 

La revista Frenesí Azulgrana tuvo acceso al boleto, al cual solamente se puede ir de modo prescencial, con previa autorización al club y en el cual NO SE PUEDE REGISTRAR NINGUN TIPO DE IMAGEN ya se con cámaras o celulares, teniendo una empleada al lado que está revisando que este proceder no se pueda realizar POR EL BIEN DE SAN LORENZO. 

La verdad es que el boleto esconde muchas cosas que la presidencia de Lammens y Tinelli prefirió no revelar al público y que casi todos los periodistas partidarios del club, ya sea por negligencia, complicidad o por ‘’no saber’’ (dudamos de esto) no han revelado.

 El boleto que se firmó dice que San Lorenzo debe dejar que Carrefour construya su tienda en un plazo de dos años, para luego recién escriturarse la firma del boleto. Finalizado este período, San Lorenzo se ve obligado a la construcción de cocheras durante el plazo de 4 años por un monto de US$ 21.000.000 para el uso de Carrefour, las cuales deberán estar listas en un primer término para el uso del súper en una totalidad de 500 cocheras, lo mínimo que le pide el GCBA para habilitarle la nueva tienda. 

Lo interesante de esto es, ¿De qué manera se estimó el monto de construcción? ¿Quién fue el que designo esto? A todo esto, San Lorenzo hipoteca su sede de Avenida La Plata en US$ 2.150.000 dólares, el S 19 | P á g i n a pago de 35 millones de pesos el 1/4/2017 (recién ahí comenzaran la construcción de la tienda) y de un millón de dólares cada julio. 

En esto, cada impago que San Lorenzo no ejecute será un corrimiento del plazo de entrega total del terreno y cada cuota demorada Carrefour podrá suspender los plazos del supermercado, por ende, con todo el número total, la cancha de San Lorenzo, en términos TOTALMENTE NORMALES comenzaría a construirse de 6 a 7 años COMO MINIMO. 

Otro ítem importante es el monto de la compra, en el monto, ya que es necesario conocer cuál es el criterio utilizado y/o las tasaciones profesionales realizadas, para 27.522 m2. (77% de la superficie del predio) en una suma de equivalente casi a u$s 36.000.000.- (tomando en cuenta el tipo de cambio vigente a la fecha de los pagos realizados), que se componen de: a) las sumas en pesos ya abonadas antes del 27/10/2.015, b) la cuota de $ 20.000.000.- abonada el 30/12/2.016, c) la cuota de $ 25.000.000.- que vence el 31/3/2.017, d) las cuatro (4) cuotas anuales de u$s 1.000.000.- cada una, a pagar a partir de julio/2.017, e) u$s 2.000.000.- en pauta publicitaria en 4 años, f) u$s 21.600.000.- en la construcción de 500 cocheras subterráneas en el predio que adquiere CASLA, cuya entrega a INC S.A., es parte del precio convenido.

 Cómo se puede apreciar entre el precio por m2. estimado en DOLARES ESTADOUNIDENSES en junio/2.013 y el efectivamente convenido en diciembre/2.016, hay un incremento de 260%, lo cual no es convalidado por ningún indicador de mercado, ya sea financiero, económico o inmobiliario. Ello, sin contar que se pagarán intereses compensatorios por $ 45.000.000.- devengados desde el 27/10/2.015, hasta la fecha del efectivo pago.

 Si los dirigentes esconden todo esto, ¿Qué será de la pobre Vuelta a Boedo? ¿El club en algún momento se hará responsable de esto? ¿Entenderán los dirigentes que la plata la puso la gente y que la información debe ser consecuente? Imagínate vos, compraste una casa a un amigo en una plata que se estimo de modo aleatorio y no te da el boleto, ¿Qué haces? Así vive San Lorenzo el día a día del boleto, con una pasividad de muchos hinchas que se ven asombrados como muchas de las figuras del oficialismo simulan trabajar en ello. 

Solo hay una forma de desmitificar esto: Muestren el boleto completo con todos sus anexos. Del ejemplo al papelón hay un solo paso. Hoy están del segundo lado, a solo un boleto de cruzar la raya. A un boleto de convertirse en héroes. O convertirse en villanos. La historia será quien decida.